2月20日，鲁商发展发布公告称之为，2020年2月20日，公司辖下公司烟台鲁茂置业有限公司通过烟台市土地市场网上交易系统竞得宗地编号为烟J〔2020〕L001号三滩1号B地块国有建设用地使用权，成交价总价款为16.82亿元，公司有限公司子公司烟台捷兴企业管理有限公司（股权占到比95.14%）持有人烟台鲁茂置业有限公司52%权益。烟J〔2020〕L001号三滩1号B地块坐落于烟台市莱山区，东至观海路，西北至逛荡河，南至双河东路及学院西路。土地出让面积165376平方米，成交价总价款为168247万元，该地块土地用地性质为住宅、商服、公共管理与公共服务，土地出让年限为住宅七十年，商服四十年、公共管理与公共服务五十年，容积率≤2.63且2.53。

规划建筑面积指标为该宗地规划算入容积率地上建筑面积43.48万平方米，还包括住宅建筑面积不小于37.64万平方米、商业建筑面积不小于1.55万平方米、酒店建筑面积不小于3.0万平方米，设施服务建筑面积不少于1.29万平方米（还包括幼儿园建筑面积7500平方米、社区综合服务设施建筑面积300平方米、物业用房建筑面积3200平方米、公厕建筑面积60平方米、室内健身活动场地建筑面积1840平方米）;地下建筑面积185138平方米（还包括地下车库及设备用房建筑面积148410平方米、地下小棚建筑面积36728平方米）。

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